24artstroy.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Демонтаж балкона и лоджии

Наша компания оказывает услуги по демонтажу элементов и конструкций балконов или лоджий. При необходимости возможен полноценный демонтаж балкона. Чаще всего работа производится из-за чрезмерного износа, ветхости и ненадежности конструкций.

Чтобы выполнить демонтаж остекления потребуется осуществить ряд технически сложных операций, среди которых:

  • разборка остекленных рам и оконных коробок;
  • демонтаж опорных элементов и несущих конструкций.

Все работы осуществляются опытными профессионалами, которые обладают необходимой квалификацией. Реализуем демонтаж любой сложности независимо от этажности здания. Возможна комплексная разборка с последующей установкой новых окон, утеплением балкона или лоджии, обустройством теплого пола и т.п.

Остекление лоджии удаляется аналогичным способом. При этом в обоих случаях производится ряд работ, предупреждающий порчу отделки и пола. Для этого на пол укладывается защитная подстилка, а стены могут быть обернуты в полиэтилен или подобные материалы.

Ошибка 1: переустройство и перепланировка без разрешения

Даже если вы не хотите сносить стену между квартирой и лоджией, а желаете лишь утеплить пространство за окном, лучше уведомить о ваших намерениях представителя БТИ – чтобы потом не иметь проблем, например, с продажей квартиры при наличии несоответствий в техническом паспорте жилья.

Совет InMyRoom: застеклите балкон с помощью сдвижных стеклопакетов с алюминиевым профилем – и оборудуйте таким образом летнюю неотапливаемую лоджию. Пространства эта мера все равно прибавит (например, для хранения), и сквозняков со стороны балкона будет ощутимо меньше. Для такого остекления разрешение не требуется.

3. Подготовьте поверхности

Вынесите вещи, снимите полки, вешалки и другие предметы. Очистите стены от старой краски и штукатурки. Если есть очаги поражения грибком, удалите его и тщательно обработайте места специальным антисептиком, а затем хорошо просушите все поверхности.

YouTube‑канал «Строим для себя»

Для исключения продувания заделайте все щели по периметру плиты ограждения, а также в местах примыкания к боковым стенам, полу и потолку. Удалите из стыков старую штукатурку и заполните их монтажной пеной.

Суть в том, чтобы отсечь любые потоки холодного воздуха с улицы и сделать помещение максимально герметичным.

Гидроизоляция

Следующим этапом можно считать гидроизоляцию пола и нижней части стены. Как правило, их основание- это бетон или кирпич, которые сильно впитывают влагу и пары. Для того чтобы теплоизолятор сохранил свои свойства, следует организовать гидроизоляционный слой.

Выполнить его можно разными материалами и способами, вот основные:

Бетонные поверхности можно покрывать проникающими составами. Наносятся они в несколько слоев. Принцип действия следующий: состав проникает в толщу плиты и кристаллизуется, закупоривая поры.

Покрытие водостойкими штукатурными смесями.

Изоляция рубероидом со специальным клеящим составом для простоты монтажа.

Самым дешевым вариантом будет- укладка внахлест прочной полиэтиленовой пленки, края которой следует поднять на стены выше уровня пола.

Технология утепления

Последовательность утепления лоджии определена технологией работ. С чего начать утепление лоджии или балкона? Для начала необходимо выполнить ряд подготовительных действий.

Прежде всего, помещение лоджии освобождают от хранящихся там вещей: убирают старую мебель, ящики и кашпо для цветов. Веревки для белья снимают, демонтируют укрепленные на стенах или потолке держатели для бельевых шнуров.

Если полы лоджии имеют покрытие, его необходимо разобрать, после чего провести ревизию плиты. При необходимости проводят ремонт поверхности плитного основания, особенно если обнаружены сколы бетона и выход на поверхность оголенной арматуры (железный пруток без покрытия бетоном).

Переднее ограждение лоджии демонтируют, соблюдая правила техники безопасности.

Перед разборкой конструкций необходимо оградить домовую территорию шнурами, вывесить предупреждающие таблички, чтобы предупредить возникновение опасных ситуаций.

Порядок утепления лоджии включает следующие технологические процессы: остекление; утепление пола, потолка, стен; устройство надёжной гидроизоляции; внешнее утепление; финишная отделка. Более подробно о каждом этапе работ и тонкостях технологического процесса ниже.

Читать еще:  Утеплитель межэтажного перекрытия по деревянным балкам

Остекление

Предусматривая остекление лоджии, стоит заметить, что все усилия по утеплению конструкций будут сведены к нулю, если выбраны некачественные стеклопакеты. Гарантированную защиту от непогоды вполне обеспечат оконные заполнения с однорядным остеклением, но защитить от мороза такие окна не в состоянии.

Выбирая материал оконных заполнений, стоит отказаться от деревянных окон, ведь на лоджии существует опасность выпадения конденсата, что может негативно сказаться на состоянии деревянных рам. Алюминиевые и пластиковые окна можно устанавливать на лоджии без опасения увеличения предельно допустимой нагрузки на плиту. Конструкции окон из алюминия отличаются более легким весом, чем конструкции ПВХ, не подвергаются коррозийным процессам, подходят к отделке лоджий в любом стиле.

Установка оконных блоков должна проводиться после укрепления парапета, который может быть выполнен из монолитного бетона или пенобетонных блоков (керамического кирпича). Толщина парапета предусматривается в размере не менее 10 см.

При установке оконных заполнений часто пользуются доборным профилем, который устанавливают по периметру окна.

Утепление лоджии изнутри

Процесс утепления балкона можно продолжить после установки стеклопакетов. Стены лоджии условно можно разделить на «холодные» и «теплые», граничащие с отапливаемыми помещениями. Утеплителем покрывают обычно только «холодные» поверхности конструкций, чтобы не уменьшать свободное пространство лоджии. Подробности утепления лоджии смотрите в этом видео:

Выбор утеплителя среди обилия современных брендов не составляет особых затруднений, но при приобретении определенного типа материала, обязательно принимаются во внимание климатические условия региона.

Пенополистирол

Наибольшей популярностью пользуются следующие утеплители:

  1. Экструдированный пенополистирол – выпускается в виде плит определенного размера и мерного полотна. Высокие технические характеристики материала позволяют гарантировать высокий уровень изоляции конструкций лоджий от влажности. Полистирол обладает отличными теплоизоляционными качествами, надёжно сохраняя тепло внутри помещений. Один из недостатков этого утеплителя низкая паропроницаемость, что может послужить возникновению внутри утепленных конструкций грибка и плесени. При выполнении работ по утеплению лоджии, стоит предусмотреть обработку конструкций противогрибковыми препаратами, а также проложить отдельный слой пароизоляции между листами полистирола и стенами. Но существуют еще существенный недостаток утеплителя полистирол – он относится к материалам с высокой степенью пожароопасности, при горении выделяются вредные токсины, неблагоприятно влияющие на здоровье.
  2. Минеральная вата – классический утеплитель, который часто используется потребителями для балконных конструкций. Материал выпускается в виде матов или в рулонах, он легко принимает заданную форму, отлично обеспечивает утепление конструкций.
  3. Пенопласт –материал отличается устойчивостью к повышенной влажности и биологическим поражениям грибком и плесенью. Пенопласт имеет правильную геометрическую форму, легко режется ножом и монтируется на конструкциях сложной конфигурации. Минусом этого утеплителя можно считать легкое разрушение при воздействии агрессивных жидкостей. Теплоизоляция лоджии пенопластом считается достаточно недорогим вариантом.

Кроме основного утеплителя потребуется ряд материалов, помогающих выполнить работы в лоджии: монтажная пена, очиститель монтажной пены, скотч фольгированный, антисептическая грунтовка, оцинкованный металлический профиль, крепежные метизы, листы гипсокартона.

Технология утепления стен пеноплексом

Рассмотрим технологию укладки утеплителя по стенам лоджии на примере монтажа пеноплекса.

Для начала необходимо обработать стены лоджии грунтовкой, такое покрытие позволит предупредить распространение грибковых инфекций и плесени при возникновении неблагоприятных условий (повышенной влажности, появления конденсата). После нанесения грунтовки необходимо дать поверхностям стен основательно подсохнуть. Подробнее о технологии утепления пеноплексом смотрите в этом видео:

С помощью острого канцелярского ножа удобно раскроить утеплитель по размерам. В холодном климате стоит предусмотреть укладку пеноплекса в 2 слоя с нахлёстом соседних отрезков не менее чем 5 см.

Начинаться работа должна с закрепления первого слоя утеплителя специальными дюбелями к поверхности стен. Второй слой может крепиться поверх первого на монтажную пену или такие же дюбеля.

Подобным образом закрепляются листы пенопласта.

Читать еще:  Пенопласт как утеплитель технические характеристики

Утепление потолочных конструкций

Утепление потолка лоджии начинается с закрепления оцинкованных подвесов и направляющих профилей. В листах утеплителя предварительно прорезают отверстия для подвесов.

Скорректировать эти отверстия можно монтажной пеной. Раскроенный утеплитель укрепляют на потолке с помощью монтажной пеной или дюбелей с разными сердечниками. Пластиковые дюбеля предназначены для закрепления легких материалов, металлические используются для тяжелых плит.

Пол лоджии: укладка утеплителя

Пол лоджии считается самой «холодной» поверхностью и нуждается в обеспечении максимального утепления. Именно с пола, который плохо утеплен, холод распространяется по всей лоджии, поэтому стоит предусмотреть укладку утеплителя в 2 слоя. Подробнее об утеплении пола лоджии смотрите в этом видео:

После очистки плиты, оценки ее технического состояния, принимается решение о выполнении выравнивающей стяжки, которая должна основательно просохнуть перед продолжением процесса утепления.

Полы за 2-3 раза обрабатывают защитным раствором против появления грибка и плесени, после чего можно устраивать гидроизоляцию.

Следующий этап – укладка реек и поперечных лаг, которые закрепляют с помощью оцинкованных саморезов, при этом важно следить, чтобы все лаги были одинаковой толщины.

Лучший материал для утепления пола – минеральная вата, материал идеально заполняет обрешетку, надежно изолируя малейшие зазоры и отверстия.

По окончании укладки минваты приступают к устройству чернового пола. Какой материал выбрать для устройства финишной отделки пола в лоджии, зависит от стиля помещения и личных вкусов хозяина. О том, как обработать от грибка и плесени смотрите в этом видео:

Начиная разговор о наружном утеплении, стоит предупредить о недопустимости самостоятельных действий на высоте, для проведения таких работ следует привлекать профессиональных промышленных альпинистов. Остальные работы по утеплению и отделке лоджий можно легко выполнить своими руками, имея некоторый опыт строительных работ.

Как утеплить балкон минватой

Чтобы получить желаемый эффект в виде снижения теплопотерь в помещении, необходимо придерживаться пошаговой инструкции по утеплению балкона минватой своими руками.

Утепление пола на балконе минватой

Выполняют обустройство пола в следующей последовательности:

  1. Укладка гидроизоляционного слоя. Здесь хорошо применять битумную или полиуретановую мастику, краску, рубероид, плотную полиэтиленовую пленку, пергамин.
  2. Размещение деревянных лаг. Используют в качестве элементов для обрешетки брус размером 100×60 мм. Толщина лаг должна быть на 0,5-1 см больше от толщины плит утеплителя.
  3. Теплоизоляция. В образовавшееся пространство нужно уложить минвату, не допуская зазоров между плитами.
  4. Укладка пароизоляционной пленки. На нее уже монтируют черновой пол из листового материала (фанеры) или досок.

Финишную отделку пола следует выполнять по завершении всех работ на балконе. Иначе выбранное напольное покрытие может повредиться, поцарапаться.

Просмотреть, как утеплять пол на лоджии минватой, можно на видео:

Утепление стен балкона минеральной ватой

Сначала монтируют обрешетку из деревянного бруса 40×40, 50×50 мм, располагая элементы вертикально, фиксируя их при помощи дюбелей. После этого их необходимо состыковать поперечными деталями. Как и с полом, в пространство между брусками укладывают блоки утеплителя, а поверх пароизоляционный материал.

Утеплять стены на балконе минватой следует по аналогичному принципу, что и пол

Утепление потолка лоджии минватой

Для успешного обустройства потолочной поверхности работы производят следующим образом:

  1. Обработка очищенной заранее поверхности при помощи антисептического средства.
  2. Установка брусков для обрешетки посредством использования саморезов, дюбелей со стопорными винтами.
  3. Монтаж утеплителя с применением столярного клея, можно воспользоваться и монтажной пеной.
  4. Укладка пароизоляционного слоя. Подойдет для этих целей фольгированный либо полиэтиленовый материал.
  5. Обустройство потолочного освещения, прокладка электрических проводов. Отделка потолка. Здесь будет актуально использование пластиковых либо деревянных панелей.

Выбор материала

Современный рынок теплоизоляционных материалов предоставляет покупателям огромный выбор, в котором новичку достаточно сложно разобраться, поэтому лучше обратиться за советом к специалистам. Многие из них советуют остановить свой выбор на экструдированном пенополистироле или, как его называют в обиходе, пеноплексе.

Читать еще:  Выбор утеплителя для каркасного дома

Этот материал обладает отменными теплосберегающими свойствами, высокой прочностью и низкой гигроскопичностью. Кроме того, он легко поддается обработке, отличаясь высокими экологическими стандартами и химической нейтральностью.

В качестве утеплителя широко применяются и другие разновидности пенопласта, однако, в отличие от пеноплекса, они имеют более скромные теплоизоляционные характеристики. Часто для утепления балконов и лоджий используют пенофол и минеральную вату.

На самом ли деле так легко утеплять балкон

Казалось бы все так просто и легко. Буквально 2 шага к комфортной жизни, но за всю историю моей практики я повидал многое и могу с огромной уверенностью сказать, что ошибки при утеплении балконов совершают немерено, как самоучки, решившие утеплить самостоятельно, так и «оконно-балконные» компании, зарабатывая на этом деньги.

Кстати, если Вы хотите проверить надежность остекления, отделки, утепления или ремонта аварийного балкона – Вы можете обратиться за моей консультацией и оценкой проведенных работ, которая даст Вам понимание того, качественно ли Вам выполнили задачу и что делать в случае выявления ошибок.

Как утеплить самостоятельно

Все виды теплоизоляционного материала можно установить самостоятельно. Главное — внимательно прочитать рекомендации, советы специалистов, полезно просмотреть видео уроки. С первого взгляда может показаться, что это сложный процесс, но вникнув в суть, работу легко выполнить.

Требования к поверхности

Вне зависимости от типа утеплителя, подготовка поверхности балкона одинакова:

  1. Вначале необходимо очистить стены старой краски, штукатурки и прочего материала. Удалить все крошащиеся отслоившиеся элементы.
  2. Убрать пыль и грязь, лучше воспользоваться строительным пылесосом, чтобы выявить даже мелкие трещины и очистить их.
  3. Щели, стыки между плитами, швы, трещины необходимо заделать герметиком, монтажной пеной. Большие разъемы можно заполнить цементным раствором. Это нужно, чтобы влага не проникла во внутрь и не испортила утеплитель.
  4. Когда состав высохнет, необходимо срезать излишки и нанести грунтовку. Это придаст дополнительную защиту от влаги и плесени.

Следующий этап – гидроизоляция стен и пола там, где будет утеплитель. Можно использовать несколько способов:

  1. С помощью рулонного гидроизоляционного материала, обычно используется рубероид. Существует два вида: один наносится на подогретую битумную мастику, другой же имеет самоклеящейся слой, но тоже нагревается горелкой.
  2. Пропитка – наносить нужно в несколько слоёв и очень осторожно, используя перчатки. Такой метод подойдёт для бетона. Иногда применяется водоустойчивая штукатурка. Для плитки подходит жидкая резина. Можно нанести широкой кистью или валиком.
  3. Распространённым способом является укладывание плотной полиэтиленовой пленки, закрепляется строительным скотчем.

Набор инструментов

Необходимые инструменты и материалы:

  • монтажная пена;
  • утеплитель;
  • клей;
  • состав для выравнивания полов;
  • гидроизоляционный материал;
  • рейки для обрешётки;
  • строительный скотч или же метализированный;
  • дюбели, гвозди и саморезы с широкой шляпой;
  • строительный уровень и нож;
  • молоток;
  • кисти и шпатели;
  • в зависимости от финишной отделки — дрель и перфоратор.

Монтаж

Порядок действий практически при использовании всех видов теплоизоляционного материала схож:

  • на подготовленную поверхность устанавливается обрешётка. Предварительно нужно отметить места крепления. Бруски нужно разместить на небольшом расстоянии друг от друга. Заранее обработайте деревянные элементы жидкостью от плесени и грибков.
  • с помощью жидких гвоздей зафиксировать утеплитель. Если используется минеральная вата, то она не требует фиксации;
  • стыки и щели залить монтажной пеной;
  • излишки пены или клея срезать;
  • затем выполняется пароизоляция. Например, плотный полиэтилен клеится на утеплитель нахлестом. Закрепляется строительным или металлизированным скотчем;
  • после выполняется финишная отделка.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector