24artstroy.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что делать, если мешает соседский кондиционер

Что делать, если мешает соседский кондиционер

Если кондиционер соседей капает на подоконник, а звук работающего оборудования мешает спать, это повод обратиться к его владельцам. Скорее всего гул и вибрации доставляют им не меньше неудобств. Даже если это не так, хорошие соседи вряд ли хотят быть причиной вашей причиной бессонницы. Конечно, в подобных ситуациях все определяет человеческий фактор. Не исключено, что реакция окажется не такой положительной, как можно было бы ожидать. Бывает так, что после согласия и обмена понимающими взглядами никаких сдвигов в нужную сторону не происходит. В этих случаях остается полагаться на закон, защищающий покой и мирный сон граждан. Каждый решает сам, что ему делать — терпеть дальше или обращаться к юристу.

Что делать если кондиционер заливает, шумит и мешает соседям спать?

Не каждый человек знает, как правильно и с соблюдением каких норм должен устанавливаться воздухоохладитель в жилом помещении.

Именно по этой причине им приходиться верить «мастерам», производящим установку аппарата, на слово. А те в свою очередь вовсю пользуются безграмотностью клиента и, зачастую, выполняют свою работу не совсем качественно.

Что же делать в том случае, если соседи снизу пришли жаловаться на шум от кондиционера?

  • Во-первых, не рекомендуется устраивать с другими жильцами шумных разборок, ведь их претензии вполне оправданы.

Справка: согласно закону РФ, допустимый уровень шума в жилых многоквартирных домах не должен превышать показатель в 55 дБ днем и 45 дБ ночью.

При этом уровень шума исправно работающего кондиционера лежит в диапазоне 25-40 дБ.

Уровень шума, производимый наружным блоком, при максимальной нагрузке на воздухоохладительное оборудование может достигать показателя в 50 дБ.

Соответственно, если такой аппарат неисправен или при его установке были допущены серьезные нарушения, он действительно мешает соседям спать.

И если они напишут жалобу в Роспотребнадзор, то после проведения проверки владельцам «шумной» техники необходимо будет решать проблему.

  • Во-вторых, следует обратиться в компанию, которая занималась установкой кондиционера, чтобы ее представители прибыли на место и устранили возникшую проблему.

При этом надо быть готовым к тому, что данное обращение не попадает под гарантийный случай, и вызов специалистов придется оплатить.

Так вот, если оборудование находится в хорошем рабочем состоянии, то причиной возникновения дополнительного шума может быть резонанс, возникающий между арматурой здания и крепежом бытовой техники.

В этом случае можно попытаться решить проблему, просто перевесив наружный блок чуть в сторону.

Еще один вариант – полное отсутствие или частичный износ виброизоляторов, расположенных между кронштейнами и «ножками» кондиционера. Здесь уменьшить уровень шума поможет замена подобных элементов.

Если же соседи жалуются не на шум, а на конденсат аппарата, который постоянно капает и попадает им на окно, то можно попытаться самостоятельно решить такую проблему.

Сделать это можно с помощью удлинения трубки и выведения ее в другую сторону или даже на собственный балкон. Однако в этом случае владельцы кондиционера будут обязаны постоянно следить за тем, куда сливается вода, поскольку она может мешать уже другим соседям.

Изучаем закон

Российское законодательство содержит различные нормы, которые прямо или косвенно относятся к установке кондиционеров и их эксплуатации.

Пунктом 3.5.8 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установлено, что размещение такого агрегата на стене дома запрещена без соответствующего разрешения, которое может быть получено в управляющей компании или в ТСЖ. Из судебной практики можно увидеть, что подобное разрешение даётся только в том случае, если соблюдены все строительные нормы и права жильцов. Проще говоря, вода, капающая с кондиционера, не должна мешать другим соседям.

Читать еще:  Прожег подоконник сигаретой как убрать след

Конституция в части 3 статьи 17 содержит в себе норму, согласно которой человек, осуществляя свои права и свободы, не должен этим нарушать права и свободы других лиц. В этом случае сосед имеет право установить для себя кондиционер с разрешения и таким образом улучшить условия своего проживания в здании. Однако, оборудование должно быть закреплено так, чтобы из-за него не страдали другие жильцы.

Падающие капли могут создавать сильный шум при ударе об поверхность. Всё зависит от высоты и поверхности, куда капает. Поэтому стоит сказать о законодательстве субъектов РФ, а именно о законах «о тишине». Ведь, если не получится применить другие нормы, можно попробовать наказать соседа за сильный шум.

Суды, согласно судебной практики, относят сюда ещё одну норму, которую можно применять. Эта норма закреплена в Гражданском Кодексе РФ. Согласно статье 304 ГК РФ, собственник или иное лицо, владеющее жилым помещением на законных основаниях, может требовать устранения нарушений своих прав, даже если они не связаны с лишением владения.

Что говорит закон?

Итак, кондиционер соседей сверху издает громкие звуки при работе, капает, портит окна, антенну и жизнь?

А некогда приятные жильцы сверху отказываются идти на компромисс?

В этом случае, у пострадавших есть два пути:

  • смирить и продолжать испытывать неудобства;
  • обратиться в суд.

При этом вероятность выиграть подобное дело довольно высока, ведь суд при вынесении решения чаще всего обращается к Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170.

А в нем говорится, что установка любого оборудования, так же, как и крепление рекламной продукции на фасадах многоквартирных домов, должно производиться только после получения соответствующего разрешения от УК.

Справка: установка кондиционера приравнивается к переоборудованию жилого здания, поскольку при его монтаже происходит сверление наружной стены дома.

Здравствуйте, уважениемые дромовцы! Никогда такого не было и вот снова вынужден обратиться на правовой форум. Соседи сверху установили кондер. Вода с кондера капает на мое окно и подоконник, чем создаёт шум. Прямо стал себя плохо чувствовать, аж по ночам не сплю. С соседями состоялся разговор и соседи обещали все исправить. Будет все в лучшем виде, ты главное не волнуйся. С тех пор начался полный игнор. Вечером свет в окнах горит, но мне никто не открывает. Что можно предпринять? Я имею ввиде в рамках закона.

Прихожу домой, смотрю пыль лежит. Дай, думаю, и я полежу.

Katadze. Zhradze. Na divane valyadze.

Заявления — это я могу. А что писать?

Прихожу домой, смотрю пыль лежит. Дай, думаю, и я полежу.

Katadze. Zhradze. Na divane valyadze.

Забавно. В моем доме у кого-то из соседей недавно точно такая же проблема возникла. Совпадение? Не думаю))

Начать с простого: на установку кондера разрешение получено? Так-то фасад дома — общедомовое имущество.

пока с законной стороной глухо, прилепите на свой подоконник к-н мягкую ткань или поролончик, чтобы хоть капало тише.

а ты — это который сосед сверху с кондеем?
если так, то: Автор — лепи поролончик навсегда!
забудь про заявы, а то мало ли . он тебя вообще выселит из дома. :)))

+800
Кондер демонтировать, отверстия заделать, восстановив размер общедомового имущества до начальных значений.

Читать еще:  Как отделать подоконник в квартире

Мне кажется ты ошиблась темой.

Прихожу домой, смотрю пыль лежит. Дай, думаю, и я полежу.

Katadze. Zhradze. Na divane valyadze.

Нет, я независимый наблюдатель 🙂

Тебе кажется.
Это все от недосыпа, стресс.

ЗЫ: можешь и дальше продолжать мучиться по ночам от кондея..

неужели бывают такие люди которые лучше будут скрываться и не открывать дверь.. чем просто взять да удлинить сливную трубку или вовсе ее попробовать повернуть чуть в другую сторону?

автор.. другие конфликтные ситуации были. или ты грубо попросил.. типа .. «или удлините сливную трубку или я это трубку вам вставлю в жо!» ?))

снимали квартиру на 4 этаже..и с наступлением лета сосед с 7 этажа начал молотить кондер.. и капельки пролетая три этажа звонко и громко на подоконник начали капать))) поднялся к соседу объяснил ситуацию.. через три минуты капать на подоконник перестало.. профит..

неужели бывают такие люди которые лучше будут скрываться и не открывать дверь.. чем просто взять да удлинить сливную трубку или вовсе ее попробовать повернуть чуть в другую сторону?

автор.. другие конфликтные ситуации были. или ты грубо попросил.. типа .. «или удлините сливную трубку или я это трубку вам вставлю в жо!» ?))

снимали квартиру на 4 этаже..и с наступлением лета сосед с 7 этажа начал молотить кондер.. и капельки пролетая три этажа звонко и громко на подоконник начали капать))) поднялся к соседу объяснил ситуацию.. через три минуты капать на подоконник перестало.. профит..

Там нет трубки, вода капает откуда-то с поддона кондера.

Прихожу домой, смотрю пыль лежит. Дай, думаю, и я полежу.

Ответственность

Если гудит кондиционер у ближайших соседей, он может мешать спать. Это несоблюдение режима тишины и влечет административную ответственность.

Размеры штрафа зависят от региона, в котором зафиксировано правонарушение, в среднем это 500-1500 рублей.

Если вызов участкового и жалобы в УК не дали результата, можно обратиться в суд.

Когда шум от кондиционера мешает соседям, обзор судебной практики показывает, что можно добиться не только его удаления, но и компенсации за моральный ущерб (например, если будет доказано, что отсутствие сна из-за постоянного гула нанесло вред здоровью).

Таким образом, если кондиционер соседа мешает, первое, что нужно делать – спокойно поговорить и обозначить проблему. Если она не решается, это основание для жалобы в контролирующие органы или обращения в суд.

Понравилась статья? Ставьте лайк♥, подписывайтесь на наш канал и будете одними из первых узнавать о новых публикациях!

Оставляйте свои комментарии! Ваше мнение очень важно для нас!

Ошибки пользователей, при которых течет кондиционер

При выборе кондиционера и его дальнейшей эксплуатации крайне важно соблюдать рекомендации производителей по температурному режиму: как на улице, так и внутри помещения. Нарушение норм эксплуатации приводит к некорректной работе, обмерзанию и течи, как внутреннего, так и внешнего блока.

Случай из практики! Заявка из цветочного магазина. Кондиционер мощностью 7000 Вт не работает: внешний блок во льду, из внутреннего – капает вода. Площадь комнаты небольшая – 6 м , отгорожена. На улице температура около 0°C, в помещении 20°C. Нарушений монтажа не обнаружено. В чем может быть причина? В инструкции по эксплуатации читаем: при охлаждении температура на улице должна быть 18 — 43 С, в помещении 21 — 32 С. Таким образом, причина неполадки – в нарушении условий эксплуатации, а также изначально неверном выборе модели сплит-системы для потребностей клиента.

Капает конденсат из кондиционера соседей на металлический подоконник

#1 Марина

Заходит в гости в ЖК Базовская

Читать еще:  Акриловые подоконники установка

  • Пользователи
  • Cообщений: 55
    • Корпус: 9

    Дорогие соседи из кв. 151 (корпус 9 подьезд 3)! ОЧЕНЬ-ПРЕОЧЕНЬ прошу, умоляю точнее — отведите трубку слива вашего кондиционера в сторону — так, чтобы он не капал на козырьки ваших соседей снизу, а, как вариант — стекал по стене дома, ну или куда-то еще. Спать невозможно совсем(((( Заранее спасибо!

    • Наверх

    #2 Звереныш

    Заходит в гости в ЖК Базовская

  • Пользователи
  • Cообщений: 62
    • Корпус: 1
    • Имя: Даниил

    Прошу прощения, но могу уточнить — подняться на этаж выше (можно даже на лифте) и лично попросить, а не делать это через форум — религия не позволяет?

    Просто честно, такие обращения через форум считаю неуместными. Если у меня сосед будет громко слушать музыку и я буду знать что это он — подниму попу, дойду до двери, позвоню и попрошу не шуметь. Не вижу смысла делать это через форум, тем более у нас процент людей, пользующихся форумом — децл и такое обращение малогарантированно достигнет адресата.

    • 3
    • Наверх

    #3 Марина

    Заходит в гости в ЖК Базовская

  • Пользователи
  • Cообщений: 55
    • Корпус: 9

    Прошу прощения, но могу уточнить — подняться на этаж выше (можно даже на лифте) и лично попросить, а не делать это через форум — религия не позволяет?

    Просто честно, такие обращения через форум считаю неуместными. Если у меня сосед будет громко слушать музыку и я буду знать что это он — подниму попу, дойду до двери, позвоню и попрошу не шуметь. Не вижу смысла делать это через форум, тем более у нас процент людей, пользующихся форумом — децл и такое обращение малогарантированно достигнет адресата.

    Звереныш, спасибо конечно за совет. Но он неуместен. Вы серьезно думаете, что я такая глупая, что не поднималась и не стучала/звонила соседям?)) Поднимались, стучали и звонили. Пыталась достучаться всеми разными способами и через форум тоже (почему нет?). И чем лично Вам мое обращение помешало? Не понятно.. И не лень же было комментировать )))

    и еще — проблема решена, слава богу

    Сообщение отредактировал Jitel: 02 августа 2017 — 08:11
    нарушение Правил ст.3 п. 7

    • 2
    • Наверх

    #4 x1313

    Мудрец ЖК Базовская

  • Пользователи
  • Cообщений: 2 201
    • Корпус: 4

    Советы и рекомендации

    • Лучше сделать правильно сразу, чем потом переделывать. Тут все зависит от монтажников, которые будут производить установку. О степени профессионализма можно судить по оснащению бригады. Если они одеты в спецодежду, используют средства индивидуальной защиты, то можно с большой степенью уверенности заявить, что это профессионалы и знают тонкости работы.
    • В случае возникновения проблемы на уже введенном в эксплуатацию оборудовании имеет смысл пригласить специализированную организацию. Вряд ли у кого дома найдется компрессор высокого давления и мощные химикаты так, сказать «про запас» — они стоят немалых денег и продаются, чаще всего, на килограммы, при расходе 100 грамм на одну чистку.
    • Помимо чистки слива необходимо также прочищать воздушные фильтры, крыльчатку, наружный блок и радиатор. Для этой процедуры применяется очистительные агрегаты торговой марки «Керхер». Самостоятельно можно и самому сделать, но это займет несколько дней для неподготовленного человека.
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector